Coup de coeur

Description

Gros coup de coeur pour cette charmante maison de village idéalement situé au centre du Tarn, à 20 minutes de Castres et 35 minutes d'Albi. Un vrai bijou où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, tomettes cirées partout au Rdc, planchers massifs à l'étage, poutres et charpente apparentes, pierres apparentes, le tout en parfait état d'entretien. 3 grandes chambres dont une en Rdc. 2 salles d'eau avec douche dont 1 en Rdc. Une cuisine équipée ouverte sur une salle de vie avec poêle à granules et accès à une délicieuse petite terrasse intime et fleurie. Bon bilan énergétique (C). Une grand jardin /terrain, non attenant mais à 2 pas, accessible par un chemin communal, entièrement fermé, équipé d'un portail permettant l'accès aux véhicules si besoin. Ce jardin est une merveille, entièrement plat, équipé d'un puit, d'une cuisine d'été ouverte, d'un pigeonnier de 20m2 servant de dépendance, d'arbres fruitiers généreux, d'un potager, de fleurs et rosiers majestueux créant un havre de paix pour des moments de grande sérénité. A voir absolument ! Coup de foudre assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2320