Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Julie Paillares vous propose: 🍀COUP DE COEUR À AGDE - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE + 2 GRANDS GARAGES 200 000€ En plein cOEur d'Agde, découvrez cette superbe maison de ville rénovée à l'intérieur, où chaque espace a été pensé avec soin. Ici, vous posez vos valises dans un bien décoré avec goût, aux prestations soignées et à l'ambiance chaleureuse. 💛 Ses atouts coup de cOEur : Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 🚗 Deux grands garages de 43 m² et 53 m², un vrai luxe en centre-ville, avec de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou investissement locatif 🍽 Une cuisine neuve, moderne et parfaitement intégrée, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux Un intérieur confortable, rénové avec goût, aux finitions actuelles et soignées 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing 🛁 Une salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle 🍀Le Graal en ville : 2 garages géants (43 et 53 m² avec cellier) ! L'astuce ? Louez les garages pour rembourser une partie de votre prêt ou boostez votre rentabilité d'investisseur ! 🤑 Alternative parfaite pour un premier achat malin. 📍 Agde 📦 Façade à refaire 💎 Très belles prestations intérieures Les photos de présentation incluent des propositions d'aménagement virtuel ( IA ) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état ! 📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone Vos projets méritent bien plus qu'une simple visite. Rencontrons-nous ! Julie Paillares Votre conseillère immobilier engagée à vos côtés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 80 - Surface totale : 80 - Surface terrasse : 13 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse