Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** À la recherche d'un appartement récent, sans travaux et parfaitement situé ? *** Découvrez ce T4 de 84 m² situé dans une résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur, à proximité immédiate de l'hôpital Trousseau, des commerces, des transports et avec un accès rapide à l'A10. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon couvert, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. Ses atouts : * Résidence récente avec ascenseur * Double place de stationnement en sous-sol * Balcon couvert * Faibles consommations énergétiques * Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans attendre. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 84 - Surface totale : 84 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 2