Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Linda Tardif vous propose: 🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE 📍 Secteur Wingles CHARMANTE LONGÈRE DE PLAIN-PIED - 107 m² HABITABLES - TERRAIN DE 943 m² Vous recherchez votre première maison ? Cette charmante longère pourrait être une belle opportunité ! Entièrement de plain-pied, elle offre 107 m² habitables, de beaux volumes et un extérieur agréable. Elle conviendra parfaitement à un premier acquéreur, à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'une maison fonctionnelle sans travaux à prévoir. 🔑 Elle se compose de : * Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine * 3 chambres * Une salle de jeux pouvant également servir de bureau ou d'espace supplémentaire * Une salle de bains * Une buanderie * Une cave Possibilité d'obtenir ainsi 3 chambres selon vos besoins et votre aménagement. 🌿 Les extérieurs : * Une petite cour privative séparée, donnant à la maison un esprit de maison individuelle * Une agréable terrasse * Un grand jardin sur une parcelle de 943 m² * Un cabanon * Une dépendance 🏠 LES + DE LA MAISON : Toiture neuve en 2020 Électricité entièrement refaite en 2026 Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installée en 2024 Chaudière de 2024 Double vitrage avec volets manuels Tout-à-l'égout Taxe foncière : 670 € DPE : C Aucun travaux à prévoir 💡 Posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, cette maison offre un excellent compromis entre confort, espace et extérieur, avec en plus la possibilité d'évoluer facilement vers 3 chambres. 🚗 Située dans le secteur de Wingles, elle bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes autoroutiers et aux commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 107 - Surface totale : 107 - Superficie terrain : 943 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Cave