Appartement T2 avec terrasse et 2 stationnements - Quartier Réveillon - vue dégagée

Description

Situé au fond du quartier recherché de Réveillon à Narbonne, au sein d'une agréable résidence sécurisée construite en 2011, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 40 m², situé au 1er étage (sans ascenseur). VENDU LOUÉ. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23.32 m², exposé SUD EST avec son coin cuisine meublé et équipé. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 7.43 m², idéale pour les beaux jours avec une vue dégagée sur les collines. Les atouts ne s'arrêtent pas là : le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Investissement locatif : l'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 14 Aout 2024. Le loyer mensuel s'élève à 530 euros hors charges, auquel s'ajoutent 40 euros de provisions sur charges, comprenant notamment la consommation d'eau froide. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement récent, bien entretenu et bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Diagnostics en cours de renouvellement. A découvrir sans tarder ! https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq Copropriété de 264 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 23.32 Surface terrain : 7.43 Surface terrasse : 7 Année de construction : 2011 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 82256 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq * Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq * Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq Précision localisation : REVEILLON