À LOUER : Appartement T5 situé à Bourges, dans le départ....

Description

À LOUER : Appartement T5 situé à Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce spacieux bien immobilier offre une surface habitable de 118 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement plusieurs occupants. Vous disposerez également de deux salles de bains, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement offre une vue agréable sur les environs. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Monoprix, ainsi que des boulangeries telles que La Mie Dorée et Le Fournil Saint-Honoré. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles maternelles et un lycée. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 984,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 318,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 359,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 et 1 945 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.