Bagnols-en-Forêt Villa de plain-pied 4 pièces de 90 m2 sur terrain de 1 020 m2

Description

A Bagnols-en-Forêt , villa de plain-pied, située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché, au calme, cette agréable villa achevée en 1996 bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités. Édifiée en sur un terrain clos de 1 020 m2, la maison offre une surface habitable d'environ 90 m2 ( bien isolée avec un DPE en catégorie C), complétée par une véranda de 13 m2. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert. Une baie vitrée à galandage donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, tandis que la véranda, orientée au nord, constitue un espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. La cuisine est indépendante, aménagée et fonctionnelle. ( peut être ouverte sur le séjour) L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 16 m2, équipé d'une porte motorisée, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin naturellement arboré, entièrement clôturé, avec portail motorisé, ainsi que d'un abri de jardin de type chalet. Prestations : Climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries double vitrage. Volets en aluminium, sans entretien. Gouttières installées. Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant calme, confort et proximité immédiate du coeur du village. Idéalement situé à 5 minutes du village avec toutes les commodités, commerces, transports, poste, école, pharmacie, médecins etc.... Un supermarché avec station essence, une maison médicale, de nombreux restaurants sur la place principale ouverts toute l'année, tous ces éléments en font un village actif et dynamique, à seulement 15 minutes de l'A8, 20 minutes de Fréjus Saint-Raphaël, 25 minutes des plages, 50 minutes de l'aéroport de Nice et proche de plusieurs Golfs dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Cette annonce vous est proposée par CHRISTINE TURNER-SAMUELS - EI - NoRSAC: 523 355 360, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1