Appartement T4 avec terrasse et garage Port du Canal

Description

Cet appartement en duplex de type 4 au 1er étage d'une petite copropriété de 2001 est situé quartier Port du Canal à deux pas du tramway et des commodités (écoles, boulangerie, commerces). Sa terrasse de 10m² avec vue sur le Port du Canal et l'île aux Canards sera combler vos envies d'extérieur. Il se compose : - Au 1er niveau d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente (environ 1 an) avec un gain d'espace grâce à son cellier. Un WC complète ce 1er niveau. A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec rangements, 3 chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie (possibilité d'en faire une deuxième salle de douche). Cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol entièrement fermé et sécurisé en sein de la copropriété. En bonus : une grande cave de plus de 20m² ! Un vrai plus pour gagner en rangement. Fenêtre double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE C. N'attendez plus pour visiter ce bien. Visite possible à partir du 20/07/2026. Pour plus d'information et pour prendre RDV : ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon Référence agence : 13011 Nom du négociateur : MONIN Cyril