Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Fabien Lannezval vous propose: Située à seulement 10 minutes de Carhaix et à proximité immédiate de la voie express RN164, cette maison d'habitation à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12,30 m², un WC, un séjour chaleureux de 20,70 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 9 m². À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 17,50 m² et 14,30 m², dont l'une dispose d'un espace douche avec vasque. Attenante à la maison, une chaufferie d'environ 22 m² est également à rénover et peut offrir des possibilités d'aménagement complémentaires. À l'extérieur, un petit hangar indépendant d'environ 47 m² complète l'ensemble. Le terrain d'environ 645 m² bénéficie d'un puits, d'un agréable jardin avec espace potager et d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des commerces, services et équipements de Carhaix. TRAVAUX A PREVOIR Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 80 - Surface totale : 80 - Superficie terrain : 645 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4