Bel 3 pièces 63m² avec terrasse

Description

Appartement de 63 m2 à louer sur Mérignac LOCATION : Appartement T3 de 63m2 situé à Mérignac Capeyron, au RDC d'une copropriété sécurisée et très calme. Exposition Ouest. A proximité de toutes commodités et du parc des Lavandières. A 10 minutes à pied du Centre de Mérignac et du tram A. Un local vélos est à disposition, en plus d'une place de parking privée. Composition : * Entrée et Couloir avec un grand placard * Séjour lumineux avec une grande baie vitrée composé d'1 Canapé, 4 Chaises, 1 Table à Manger, 1 Table Basse, 1 Meuble TV et 1 Télé * Cuisine équipée avec Four, Lave-vaisselle, Plaque électrique, Réfrigérateur-Congélateur, Vaisselles et Ustensiles, Lave-Linge * 2 Chambres avec baies vitrées qui donne sur la terrasse : - 1 Chambre avec un grand canapé convertible - 1 Chambre avec un lit de 140 et un placard * Salle de bain avec baignoire, vasque et radiateur séchant * WC séparés avec lavabo * Grande Terrasse Traversante d'environ 25m2 * 1 place de parking privative Conditions financières : * Loyer mensuel : 1 200 € * Provision de Charges mensuelles : 50 € (eau incluse) * Caution : 2 000 € * Bail meublé d'1 an (reconductible tacitement) * Pas de Garant Nécessaire Points forts : * Menuiseries Neuves permettant une très bonne isolation du logement (sur les photos, seule la menuiserie de la cuisine a été changée, celles des 2 chambres et du salon seront posées bientôt) * Radiateurs Neufs Basse Consommation * 10 mins à pied du centre de Mérignac et du tram A * Proche de toutes commodités * Place de parking privative sur parking fermé Critères de location : Pour pouvoir prétendre au logement, merci d'indiquer : * Votre situation professionnelle * Votre salaire mensuel net (Le loyer + les Charges ne doivent pas dépasser 35% de vos revenus nets mensuels) Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1 - Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2 - Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc... Une fois pour toute ! 3 - Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger. CC TTC