VOTRE 2 PIECE NEUF A AGDE ENTRE CENTRE-VILLE ET MÉDITERRANÉE

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON À AGDE, ENTRE CENTRE-VILLE ET PLAGES CONTACT : Théo GAIFIER - À seulement quelques minutes du coeur historique d'Agde et des plages méditerranéennes, découvrez L'Escale du Midi, une résidence contemporaine qui conjugue élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie. Implantée dans un quartier calme et pratique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Laissez-vous séduire par ce T2 neuf de 43 m², situé au 1er étage de la résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge naturellement sur un balcon de 8 m² exposé sud-ouest, idéal pour aménager un salon d'extérieur ou partager des repas en famille et entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : cuisine équipée, sols en grès cérame grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur et isolation thermique performante, garantissant confort et économies d'énergie. La résidence profite d'un environnement idéal avec les commerces accessibles rapidement et l'arrêt de bus Oliveraie" situé au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements. Proposé au prix de 168 000 €, avec une place de stationnement privative en sus à 10 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un premier achat. Livraison prévue au 3? trimestre 2027. Les points clés : - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² - Cuisine équipée incluse - Pompe à chaleur et prestations de qualité ### Les avantages du neuf : -Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) -Isolation thermique et phonique performante -Résidence conforme à la réglementation RE2020 -Garanties constructeur jusqu'à 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) -Personnalisation possible de votre logement -Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : "