A MOINS DE 5KMS DE LA PLAGE, 3 PIECE NEUF AVEC TERRASSE

Description

VIVEZ ENTRE MER, NATURE ET DOUCEUR MÉDITERRANÉENNE À moins de 5 km des plages et à seulement 4 km du centre historique de Saint-Cyprien, découvrez ce beau T3 de 61 m² au sein de cette résidence neuve, située dans le cadre privilégié d'Alénya. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 25 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire où profiter des repas en extérieur et des longues soirées ensoleillées. L'espace nuit accueille deux chambres confortables bénéficiant chacune d'un accès direct à l'extérieur, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences de confort actuelles : - Chauffage réversible par pompe à chaleur - Carrelage de qualité - Volets roulants électriques - WC suspendu - Meuble vasque design avec miroir éclairé - Placards aménagés - Conception RE 2020 pour une meilleure performance énergétique La résidence propose un environnement sécurisé et contemporain avec : - Ascenseur - Résidence sécurisée - Stationnements en rez-de-chaussée - Espaces communs soignés À proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité du littoral. Un appartement moderne et fonctionnel où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens, entre plages, nature et douceur de vivre. Prix : 181 000 € 2 places de parking en sus : 12 000 € Remise des clés : 4ème trimestre 2027 ### Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) * Isolation thermique renforcée * Isolation phonique entre les étages * Charges réduites grâce à la norme RE 2020 * Garantie constructeur 10 ans * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Personnalisation possible du logement selon vos envies * Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : * Un accompagnement personnalisé par des experts de l'immobilier neuf * Plus de 19 ans d'expérience et de savoir-faire * Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements adaptée à vos critères * Un interlocuteur unique tout au long de votre projet * Prix direct promoteur garanti * Étude de financement offerte * Accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel :