À vendre, Vic-Fezensac (Gers): charmante maison de ville 4 chambres, 2 au rdc, avec garage et cour, proche commodités

Description

Cette charmante maison de ville de style traditionnel en pierre et colombage, d'une surface habitable de 122m², se trouve dans un quartier résidentiel tranquille d'une ville marché gersoise dynamique. Les commodités de la ville sont à seulement quelques minutes à pied de la maison, ainsi que les écoles, le collège et les services de santé. En bon état, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et un insert avec bûches de récupération de chaleur. Les combles sont isolés et les fenêtres sont en double vitrage. Toute la zinguerie de la toiture a été refaite. La toiture est en bon état et vient d'être nettoyée. Au rdc, l'entrée de la maison donne sur 2 chambres d'un côté avec salle d'eau, une partie qui pourrait être utilisée comme appartement indépendant, et de l'autre un grand garage de 30m². Sur l'arrière se trouve une cour ensoleillée d'environ 20m². A l'étage, il y a un grand salon de 43m² avec insert qui s'ouvre sur la cuisine de 9m². La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau récemment refaite. Idéal primo-accédant, investissement locatif, maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #;br> Orientation :