Maison contemporaine avec géothermie-DPE B- grand jardin arboré à proximité des plages

Description

Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de la mer ? Venez déécouvrir cette agréable maison individuelle construite en 2006 offrant 120m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 1048m2. Située dans un lotissement particulièrement calme, cette maison séduira les personnes recherchant confort, tranquilité et proximité du littoral. Une maison confortable et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et harmonieusement agencée. La maison dispose de 3 chambres de 12m2, actuellement aménagées en deux chambres et un bureau, permettant de s'adapter facilement à vos besoins. Vous apprécierez également la possibilité de conserver un second espace cuisine ou de le réaménager en cellier. Des prestations qui font la différence : Chauffage par géothermie Excellent classement énergétique DPE B/GES A Volets motorisés Portail motorisé Eclairage extérieure motorisé Garage Grande cuve enterrée de récupération d'eau de 10 000 litres pour l'arrosage du jardin. Un extérieur agréable : Implantée au centre de sa parcelle, la maison permet de faire facilement le tour de la propriété. Son jardin joliment arboré et son allée soignée offrent un cadre de vie agréable et paisible Une situation privilégiée : Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à quelques kilomètres des plages de Meschers sur Gironde et de St Georges de Didonne, facilement accessibles à vélo. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Possibilité de conserver le mobilier pour 1200€ supplémentaires. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel - Réf.963241 Nom du négociateur : REAUBOURG Nathalie