T3 52 m² REFAIT À NEUF – REZ-DE-JARDIN – 2 CHAMBRES – GARAGE -

Description

Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové de 52 m², situé dans un secteur recherché de Décines-Charpieu. En rez-de-jardin, cet appartement offre un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, et cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant aux normes PMR et d'une pièce de rangement. Entièrement refait à neuf, le logement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage avec borne électrique au sous-sol** complète ce bien Situé à Décines-Charpieu, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité des **commerces, services, écoles et équipements du quotidien**. Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun avec le **tramway T3**, permettant de rejoindre notamment la Part-Dieu et Lyon, ainsi que leT7 et plusieurs lignes de bus. La proximité des grands axes facilite également les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Vous apprécierez également la proximité des pôles de loisirs et d'activités de OL Vallée, du Groupama Stadium et de la LDLC Arena. ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533742227