Magnifique appartement Annecy Hypercentre

Description

À 2 minutes à pied de la gare et de l'hypercentre, à 5 minutes du lac, cet appartement de 73 m2 séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui valorisent ses volumes. Moulures, parquets anciens, grandes baies laissant entrer la lumière : l'appartement a été entièrement rénové tout en conservant son cachet d'origine. Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un spacieux salon avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres sur cour offrant un calme absolu. Une cave et un grenier complètent ce bien. Lumineux et élégant, situé dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre une qualité de vie rare en centre-ville. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux du centre d'Annecy en quête de charme, de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière des 2 lacs, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers, Cécile FAUDON Agent Mentions légales: CPI7435061 Délivrée par la CCI de : CCI HAUTE-SAVOIE - C Faudon: ADC CCI Annecy 7400 100 Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 7 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1