T3 70 m2 rénové – Mérignac Centre

Description

MÉRIGNAC CENTRE, au sein de la résidence Parc du Château en plein centre de Mérignac, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 70 m², rénové avec goût. Ici, le véritable luxe est de pouvoir tout faire à pied : marché, commerces, tramway A, cinéma, restaurants, écoles, médiathèque,... tout est accessible en quelques minutes seulement. Situé au 2? étage d'un bâtiment qui en comprend 3, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une loggia offrant un panorama verdoyant. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un appartement offrant un équilibre rare entre la vie en centre-ville et la tranquillité d'une résidence entourée de verdure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731