Maison familiale et rurale

Description

Maison Familiale 200 m² | 5 Chambres | Impasse au calme absolu - Forbach Vous cherchez un véritable cocon où chacun aura son espace ? Découvrez cette grande maison individuelle et très solide, idéalement nichée dans une impasse ultra-paisible tout en restant à proximité immédiate de tout. EMPLACEMENT IDÉAL À FORBACH : Maternelle, écoles, collège, lycée, pharmacie et commerces sont tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un vrai confort pour le quotidien des enfants et des parents. DES VOLUMES EXCEPTIONNELS (200 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur deux terrasses traversantes avec accès direct au jardin clôturé. Ce niveau propose également 3 belles chambres, une cuisine et une salle de bain. Étage : Un second espace de vie avec salon, 2 grandes chambres, cuisine et salle d'eau. Cette configuration offre une grande modularité : idéale pour une grande famille, pour aménager une suite parentale indépendante, un espace ados, ou des bureaux pour le télétravail. PRESTATIONS & CONFORT : Chaudière gaz à condensation récente (2022). Sous-sol complet (atelier, buanderie, stockage). Garage avec porte motorisée. Maison bien entretenue, électricité à remettre aux normes actuelles (devis disponible). Une visite s'impose ! Contactez-moi directement pour découvrir ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 550 € Honoraires charge acquéreur : 10 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172 Surface terrain : 679 m².