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Appartement T2 de 41 m2 avec balcon et garage Résidence 2016

AppartementAnnecy 74370Publié le 14 juillet 2026
285 000 €
6951 €/m²

Caractéristiques

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Surface

41 m²

Étage

1

Parking

Oui

Terrasse

Oui

Balcon

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

D
A
B
C
D
E
F
G

GES

Émissions de gaz à effet de serre

D
A
B
C
D
E
F
G

Description

À vendre Agréable T2 de 41 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue livrée en 2016, bénéficiant d'un balcon de 10 m2 exposé sud/ouest et d'un garage fermé en sous-sol. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur le balcon offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et recevoir en toute convivialité. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet de personnaliser le bien à votre goût. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne, avec des prestations actuelles et un état général soigné. Le chauffage collectif contribue à maîtriser les dépenses énergétiques et à conserver de faibles charges de copropriété. Le garage privatif en sous-sol apporte un réel confort au quotidien et sécurise le stationnement, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif qualitatif. Logement disponible en janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1

Prix du bien
285 000 €

Informations

Source

LAURENS IMMO CONSEILS

Publié le

14 juillet 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 22 heures

Localisation & cadre de vie

Position approximative
Position approximative

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