Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: SAUVIAT-SUR-VIGE // CENTRE-BOURG // 200 m² // GARAGE 56 m² // FORT POTENTIEL // ARTISAN - INVESTISSEUR - PROJET MIXTE Situé au cOEur du village de Sauviat-sur-Vige, à proximité immédiate de l'église, cet ensemble immobilier d'environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer une activité professionnelle ou artisanale, réaliser un projet d'investissement locatif ou encore associer habitation et activité. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'environ 100 m² actuellement à usage de local commercial. À l'étage, un plateau d'environ 100 m² offre un véritable potentiel d'aménagement selon votre projet. Un garage indépendant d'environ 56 m², une terrasse ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter l'ensemble. PLUSIEURS PROJETS SONT ENVISAGEABLES : - création de deux logements, - investissement locatif, - activité artisanale ou professionnelle avec espace de stockage, - association habitation + activité professionnelle, - transformation en une grande habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 200 - Surface totale : 200 - Nb. de pièces : 6