Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Benoît Dassé vous propose: --- MAYENNE 53100 --- CENTRE VILLE --- 3 CHAMBRES (POSSIBLE 5) --- GARAGE --- TERRASSE SUD --- ISOLATION EXTERIEURE --- A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET ECOLES --- Maison en centre-ville de Mayenne composée : Au rez-de-chaussée : oEntrée, oGarage d'environ 31 m², dépendance sous la terrasse de 26 m² oEspace chaufferie séparé. oUne pièce bureau indépendante (ou autre). Au premier niveau : oDégagement central, oSéjour-salon lumineux, oCuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse. oUne chambre, oUne salle d'eau et un WC séparé. Au second niveau : o2 chambres, o2 pièces parfaites pour créer des dressings sur-mesure, o2 greniers déjà isolés : la structure est prête pour être aménagée en 2 chambres supplémentaires (prévoir pose fenêtres de toit) Extérieurs : oTerrain ceinturant la maison sur deux côtés. oUne terrasse exposée plein Sud. LES POINTS FORTS DU BIEN *Performance thermique : Isolation par l'extérieur (ITE) déjà réalisée. *Capacité de stockage : Une réserve de 26 m² située sous la terrasse + le garage *Luminosité : Les pièces de vie bénéficient d'une excellente lumière naturelle. LE 'PLUS' AGENCEUR (Inclus dans mon accompagnement) -Parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des solutions d'agencements personnalisés. -Préparation et présentation du carnet d'information du logement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 106 - Surface totale : 106 - Superficie terrain : 210 - Surface terrasse : 28 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse