Vente Triplex 7 pièces

Description

iad France - Cassandra Jockschies vous propose: COEUILLY - APPARTEMENT TRIPLEX À VENDRE - 147 m² - 7 PIÈCES - JARDIN - PARKING Dans le quartier pavillonnaire recherché de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, à la limite du Plessis-Trévise, découvrez ce magnifique appartement triplex de 147m², construit en 2023, avec jardin, parking, équipements et prestations modernes. LE SECTEUR *Quartier résidentiel calme et familial et proche des commodités *Gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à environ 7 minutes en voiture, 5 minutes en bus *Gare RER A Champigny à environ 14 minutes en voiture, 20 minutes en bus *Arrêt de bus à 2 minutes à pied *Écoles maternelles et primaires à proximité L'APPARTEMENT Il développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une organisation fonctionnelle, lumineuse et moderne. Au rez-de-chaussée : *Entrée avec placards intégrés *Pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée *De grandes ouvertures donnant un accès direct au jardin arboré *Un WC indépendant Au 1er étage : *Deux grandes chambres de 18 et 19 m² environ *Une salle de douche *Une buanderie *Un WC indépendant Au 2ème étage : *Le dernier niveau propose un palier d'environ 15 m² pouvant accueillir bureau, coin lecture ... *Deux chambres supplémentaires *Une salle de bain lumineuse *Un WC indépendant CONFORT & ÉQUIPEMENTS *Construction en 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033 *DPE B : basse consommation et faibles émissions *Ballon thermodynamique individuel *Chaudière gaz à condensation individuelle *Compteurs électrique *Fibre optique *Double vitrage *Isolation phonique *Portail et porte de garage motorisés *Place de parking privative dans garage commun *Aucuns travaux à prévoir Le confort d'une maison d'architecte mitoyenne pour l'accessibilité d'un appartement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 147 - Surface totale : 147 - Nb. de pièces : 7 - Nb. Parking : 1