À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à W....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Wattrelos, dans une résidence récente qui allie confort et modernité. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable loggia, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre commodité, cet appartement comprend également deux places de stationnement, un atout précieux dans cette zone. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 741,71 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 765,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 735 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.