EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE ET G....

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE - DISPONIBLE - À LOUER : Maison T5 à Saint Genis Pouilly, située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, elle se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement parents et enfants. Le salon, d'une superficie de 34,03 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence de deux salles d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les membres de la famille. La maison dispose d'un patio, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et accessible. Située à proximité des commodités, elle vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 2 280,01 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 312,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 513,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 349,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.