Maison récente de plain-pied ? 4 chambres ? 118m² ? À 5 min

Description

Maison récente de plain-pied ? 118 m² ? 4 chambres ? Terrain 648 m² ? Boutiers-Saint-Trojan À seulement 5 minutes de Cognac, découvrez cette maison récente de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports scolaires et de nombreux sentiers de randonnée. D'une surface habitable de 118 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Vous profiterez de prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, VMC double flux, fibre optique, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, sol en travertin, portail motorisé, visiophone et système d'alarme. Implantée sur un terrain clos de 648 m², la maison dispose également d'une terrasse de 103 m², d'un garage attenant et d'un cabanon de jardin. Les aménagements paysagers restent à personnaliser selon vos envies. Les + : Quartier calme et familial. Écoles, MAM et commerces à proximité. À 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême (Paris en moins de 2 h) et à environ 1 heure des plages de Royan. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable,