Maison exceptionnelle au coeur du Perreux-Sur-Marne

Description

Entrez dans cette propriété magnifique hors du commun ! A quelques pas, des bords de marne, du centre-ville et des transports dans le quartier La Prairie des Presles. Avec ses 265 m2, cette demeure propose de vastes espaces sur un terrain de 724 m2. Au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse exposée Sud de 22 m2, une pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour de 44 m2 avec une mezzanine de 33 m2 exposée Sud et Ouest, le tout donnant sur une terrasse, une suite parentale qui donne également sur la terrasse avec dressing et salle de bain attenante avec des matériaux de qualité ainsi qu'une autre chambre. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 18 m2 avec sa pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau. Un duplex avec salon, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau. Au 1er étage, deux belles chambres où vous pourrez profiter de vues exceptionnelles dont une avec toit terrasse et une salle de bain. Des combles de 35 m2 complètement aménagés en une chambre. A l'abris des regards, un jardin arboré et au calme afin de profiter des beaux jours. La maison dispose de deux places de parkings. Spécial investisseur : Possibilité de diviser la parcelle en 3 ou de faire une division de lots dans la maison. Revenus locatifs 4000 €/ mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 Surface terrain : 725 m².