Maison de caractère à vendre à GUERET

Description

L'agence UDI immobilier vous propose à la vente cette magnifique demeure de 176 m2 habitables située au fond d'une impasse, aux portes de GUERET et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose: - en rez-de-chaussée: l'entrée vous donne l'ambiance pleine de caractère de la maison, suivie d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre ou bureau, d'une buanderie ( avec douche) et d'un wc - à l'étage: l'escalier avec ses rambardes en fer forgé vous amène à un palier desservant une salle de bains, 4 chambres dont une donnant sur un balcon, wc et de nombreux rangements. - A l'extérieur vous retrouvez: Attenant à la maison un atelier et un débarras, Une grange auvergnate. Un jardin arboré, entouré d'un mur en pierres et un puits complètent le lot. A savoir: - Maison pleine de caractère, - tout à l'égout, - proche des commodités, - chauffage fioul avec complément bois, - double vitrage complet, - habitable de suite. Vous cherchez un bien de caractère ayant une histoire à raconter, alors ce bien est fait pour vous!! DPE réalisé le 07 novembre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 5 440 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Référence agence : 659 Nom du négociateur : LAURENT Audrey