Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: ***Maison familiale sur grand terrain arboré. *** Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 7 pièces principales, de 185 m² habitables sur sous-sol total séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. **Rez-de-jardin** *Entrée indépendante avec dégagement et dressing d'accueil. *Spacieux salon/séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse et un très grand jardin. *Cuisine aménagée et équipée, avec meubles en chêne massif, également ouverte sur l'extérieur. *Deux chambres de plain-pied dont une avec lit escamotable intégré. *Belle salle d'eau avec cabine de douche, jacuzzi, revêtement en marbre. *WC indépendants. **À l'étage** (accessible par un superbe escalier en chêne réalisé par un artisan ébéniste) *Palier/mezzanine distribuant trois belles chambres : oUne première chambre avec balcon sous rampant (actuellement utilisée comme bureau). oUne seconde avec dressing/penderie sur mesure. oUne troisième actuellement aménagée en salle de billard avec nombreux rangements. *Salle d'eau entièrement équipée avec WC. *Petite pièce de rangement. **Sous-sol total** entièrement carrelé (hors atelier) avec belle hauteur sous plafond : *Garage double en enfilade avec porte motorisée. *Grand atelier, cave à vins, cellier. *Buanderie / chaufferie, remise avec sauna (2/3 places) et WC. *Cuisine d'été aménagée et équipée, nombreux placards. **Extérieurs** *Accès en enrobé drainant 'Hydrostar' avec escaliers intégrés. *Terrasse exposée Sud-Est avec 2 stores bannes, barbecue en brique réfractaire. *Grand abri de jardin, terrain de pétanque (env. 140 m²). *Plusieurs emplacements de stationnement en plus du garage. **Prestations & équipements** *Toiture nettoyée et hydrofugée. *Huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques. *Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation WIESSMANN) avec radiateurs bitubes à robinets thermostatiques. *Adoucisseur d'eau pour l'ensemble de la maison. *Maison contemporaine à la construction de qualité, aux matériaux nobles et finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 185 - Surface totale : 185 - Superficie terrain : 3325 - Nbre. d'étages : 2 - Nb. de pièces : 7