Madeleine - À LOUER : IDEAL POUR COLOCATION Charmante ma....

Description

Madeleine - À LOUER : IDEAL POUR COLOCATION Charmante maison T6 meublée située dans le quartier paisible de la Madeleine au Mans. Cette belle maison semi-détachée de 96 m² vous offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cette maison. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Les deux salles d'eau modernes vous permettront de profiter de moments de confort et de praticité au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Le salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, donne accès à un patio agréable où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est également idéalement située, à proximité des commerces, des transports en commun et d'un collège, ce qui facilitera votre quotidien. Le quartier est calme, propice à la sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs pour un confort optimal, cette maison est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et praticité. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 076,00 euros par mois charges comprises dont 176,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 110,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 029,60 euros ( soit 10,72 euros/m² ) dont 290,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.