Maison de maître bourguignonne rénovée - 210 m²

Description

Un cadre de vie rare : le charme de l'ancien, le confort moderne et l'espace d'une grande maison familiale. À Sauvigny-les-Bois, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison de maître bourguignonne de 210 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Nevers et à environ 2h20 de Paris (train ou voiture). Construite pour durer et ayant conservé son caractère d'origine, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux de 70 m² : * 7 chambres, * un bureau idéal pour le télétravail, * deux salles de bains, * un vaste salon avec moulures, * un magnifique escalier en châtaignier, * des parquets anciens préservés. La maison allie aujourd'hui le cachet de l'ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation énergétique récente : * pompe à chaleur installée en 2025, * isolation des combles et du plafond du sous-sol, * panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € de revenus annuels. Une maison pensée pour une grande famille ou un nouveau projet de vie Avec ses nombreux espaces, cette propriété offre de multiples possibilités : * grande maison familiale, * espace de télétravail confortable, * accueil d'une famille nombreuse ou recomposée, * maison permettant de recevoir facilement famille et amis. Au sous-sol, 70 m² supplémentaires avec atelier et une cave et de nombreux rangements.