Spacieuse propriété avec installations équestres

Description

Située sur la commune de Fessy dans un environnement calme et verdoyant ; cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 5 minutes de Bons en Chablais et de l'ensemble des commodités. Elle offre un cadre de vie rare alliant espace, nature et prestations adaptés aux passionnés d'équitation. Implanté sur une parcelle de 5 812 m², l'ensemble immobilier comprend une maison 7 pièces développant 336 m² sur trois niveaux, une carrière équestre avec abris pour chevaux ainsi qu'un pâturage clôturé de 3 870 m². La maison bénéfice d'agréables volumes et se compose de la manière suivante : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et rangements. La pièce de vie, lumineuse et idéalement orientée Sud-Ouest, développe plus de 65 m². Elle offre une vue dégagée sur l'horizon, ainsi qu'un accès direct au jardin et au domaine. Adossé à l'habitation, un garage de 33 m². Le premier niveau se compose d'une grande chambre avec dressing et balcon, d'une buanderie, d'une seconde chambre avec placard mural, d'une salle de bain et d'un bureau. Le sous-sol d'une surface de plus de 145 m², notamment accessible par une entrée indépendante depuis l'extérieur, comprend quatre pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Annexé à ce bien, un abris chevaux avec eau et électricité d'une surface au sol de 44 m² comprenant 3 box indépendants. Un verger de 3 870 m² dûment clôturé vient compléter cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.