T2 - 52m ²

Description

Allée Julien Duvivier / Avenue Roberto Rossellini à Villeurbanne, situé à 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or (Porte de la Voûte). Venez découvrir ce spacieux logement 2 pièces situé coté cour, face au parc. Cet appartement se compose d'un séjour de 18 m², une cuisine fermée de 11 m², une chambre, salle de bain avec WC et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Garage simple et double disponibles à la vente en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 209 euros par mois (TOUT COMPRIS ; eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes et fonds de réserve travaux logement et cave ), soit une quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel de 2508 euros. Taxe foncière 2024 : 775 euros Prix de vente : 142 000 euros Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : 'Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret'. L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. TTC Plus d'information : - Aménagement pour handicapés