appartement

Description

Investissement Clé en Main : T3 de 70 m² avec Rentabilité Immédiate Vous recherchez un placement immobilier serein à Angoulême ? Ce T3 de 70 m² allie parfaitement gestion simplifiée et attractivité locative. Situé au troisième et dernier étage, il offre à vos locataires le calme d'un bien sans voisinage au-dessus, un argument de poids pour la mise en location. Les points forts pour votre patrimoine : . Revenu sécurisé : Le bien est actuellement occupé par une locataire sérieuse et soigneuse. . Bail récent : Un nouveau contrat de location vient d'être mis en place, vous garantissant une visibilité long terme. . Performance financière : Loyer de 650 € + 55 € de charges, offrant un rendement immédiat dès la signature. Des prestations fonctionnelles : L'appartement est optimisé pour le confort locatif : . Espace nuit : Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. . Espace vie : Une pièce de séjour lumineuse et conviviale, complétée par une cuisine entièrement aménagée. . Technique : Chauffage individuel au gaz (radiateurs) pour une maîtrise totale des consommations. L'atout gestion : Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien représente une opportunité ""prête à encaisser"". L'absence d'ascenseur permet de maintenir des charges de copropriété maîtrisées, optimisant ainsi votre rentabilité nette. En résumé : un bien sain, une locataire en place et une rentabilité prouvée. Numéro de mandat : 6566