maison

Description

SAINT-ISMIER (38330) - Maison familiale de 130 m² avec vue panoramique sur Belledonne, terrain de 1 212 m², dépendance et garage Citya Dauphiné - Secteur Gueydan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ismier, au coeur de la vallée du Grésivaudan, découvrez cette agréable maison individuelle de 130,24 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 212 m², bénéficiant d'un environnement calme et privilégié avec une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. Située à seulement 25 minutes du centre-ville de Grenoble et à proximité immédiate de la Dent de Crolles, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre montagne, nature et commodités. Une maison lumineuse et fonctionnelle ; Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec rangements et WC indépendants. L'espace de vie se compose : d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, rangements, plan de travail), d'une salle à manger ouverte sur une grande terrasse en bois avec vue dégagée, d'un vaste séjour cathédrale de 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Premier étage : Deux chambres d'environ 12 m² chacune, Un balcon avec vue sur le massif de Belledonne, Une salle de bains avec baignoire et WC. Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec douche, Un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Annexes et espaces de stockage La maison dispose également : d'un garage de plus de 32 m², d'un important sous-sol pouvant servir de cave, chaufferie ou espace de stockage. Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain de 1 212 m² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et offre la possibilité d'implanter une piscine. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules. Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance indépendante de plus de 50 m² avec mezzanine et alimentation électrique, idéale pour un atelier, un garage supplémentaire, un espace professionnel, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Confort et prestations : Construction Demeures des Alpes (1995) Chaudière gaz Frisquet remplacée en 2024 (sous garantie) Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateurs aux étages Double vitrage Volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures Isolation et toiture révisées il y a moins de 10 ans Combles isolés Maison bien entretenue Aucun travaux importants à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon les goûts Un emplacement privilégié La propriété bénéficie d'une situation idéale au sein du Grésivaudan, à proximité de Crolles, Bernin et Montbonnot-Saint-Martin. Vous rejoignez rapidement : l'autoroute A41, Grenoble en 25 minutes, Chambéry en 45 minutes. Commerces, boulangeries, restaurants, établissements médicaux, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles depuis la maison. Les atouts du bien : + Secteur Gueydan très recherché + Vue exceptionnelle sur Belledonne + Terrain de 1 212 m² piscinable + 5 chambres + Séjour cathédrale avec cheminée + Dépendance de plus de 50 m² + Garage + sous-sol + Maison entretenue et peu énergivore + Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare sur le marché de Saint-Ismier, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel au pied des montagnes. Contact : Anthony Clerc = = Numéro de mandat : 2850