Maison

Description

Idéalement situé au coeur du bourg des Brouzils, venez découvrir ce charmant pavillon parfaitement entretenu, implanté sur un terrain d'environ 970 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert un bel espace de vie lumineux. Le salon s'ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Sous-sol complet : * Grand garage pouvant accueillir deux véhicules * Lingerie * Cave * Une belle pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace bricolage Extérieurs et confort : * Terrain de 970 m² avec puits * Parcelle entièrement close * Belle terrasse carrelée avec banne, idéale pour profiter des beaux jours Confort thermique : * Chaudière gaz de ville complétée par une pompe à chaleur Les + : * Entretien irréprochable * Beaux volumes * Nombreuses dépendances * Emplacement central, proche des commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114915). Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 255 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 35007 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, autoroute, gare