Duplex à terminer avec jardin privatif €" Fort potentiel €" Toulenne (33210)

Description

Direct propriétaire. Duplex d'environ 40 m² avec terrain privatif d'environ 120 m² (surface indicative à confirmer lors de la division), comprenant un jardin et une place de stationnement. Gros Å"uvre réalisé : charpente, toiture, menuiseries, raccordements eau, électricité et tout-à -l'égout. Permis de construire obtenu, plans et visuels 3D disponibles. Une partie des matériaux est incluse (escalier, vasque, colonne de douche, plomberie€¦). Il reste les finitions (bardage, crépi, cloisons, électricité, plomberie, sols et peintures), permettant de personnaliser entièrement le logement. à€ proximité des commerces, écoles, gare de Langon, avec accès rapide à la RN113, l'A62 et Bordeaux. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Dossier complet sur demande. Prix étudié pour une offre sérieuse après visite.