MONTLUEL VILLE HAUTE – MAISON COMPOSÉE D’UN T2 ET D’UN T4 INDÉPE

Description

Située sur le secteur très recherché de Montluel Ville Haute, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 133,70m² habitable / 180m² surface utile offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur d'eau et d'électricité. Jardin clos de 430m2. La maison est aujourd'hui composée : * d'un T2 en rez-de-jardin - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX, * et d'un T4 au 1er étage. Une configuration idéale pour : * accueillir un parent ou un enfant en toute indépendance, * exercer une profession libérale, * créer un revenu locatif afin d'aider au financement du crédit, * ou tout simplement profiter d'une grande maison modulable selon vos besoins. ? Rez-de-jardin - T2 - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX : * Grand garage aménageable * 1 chambre * Séjour avec cuisine * Salle de douche * WC séparé ? 1er étage - T4 : * Grand séjour avec cuisine * 3 chambres * Dressing * Salle de bain avec baignoire * WC séparé ? Extérieurs : * Parcelle de 430 m² * Terrain * Terrasse * Balcon * Plusieurs stationnements La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets. GROS POTENTIEL / 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS / T2 + T4 / TERRASSE / JARDIN / BALCON / STATIONNEMENTS / DOUBLE VITRAGE / IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Prix : 348 000euros DPE: G / GES: F www.dsi-immo.com -