Maison individuelle

Description

MAISON COUP DE COEUR - LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)- Ligne N pour Paris Montparnasse en 50 minutes- 164m²- Double GARAGE- 4 chambres- 1 bureau. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine ESPIEUX, est ravie de vous présenter cette très belle maison lumineuse et parfaitement entretenue. Située dans un secteur calme et privilégié, découvrez cette maison de 2010 en parfait état. Nichée en bout d'impasse sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie serein. Maison témoin, configuration en V permettant d'ouvrir les espaces les uns aux autres. Un vrai bijou. UN EMPLACEMENT IDÉAL Praticité absolue : À 3 minutes à pied du centre commercial Auchan (commerces, pharmacie, boulangerie) et des arrêts de bus vers Rambouillet et Les Essarts (collèges). Écoles : Maternelles et primaires accessibles en 3 minutes en voiture. UNE MAISON CLÉ EN MAIN Récemment rénovée (peintures neuves), cette construction de qualité sur vide sanitaire surélevé propose des volumes généreux et une distribution fluide : Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle, ouvrant sur la terrasse. - Cuisine entièrement équipée. - Suite parentale avrc salle d'eau. - WC séparé - Chaufferie/buanderie avec accès direct au garage. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres avec placard dont 1 avec 1 bel espace dressing, bureau indépendant. - Salle d'eau et WC indépendant. - Le "plus" : Accès àune pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home-cinéma ou suite d'amis). EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS Stationnement : Double garage + 4 places de parking extérieures. Terrain : Jardin arboré avec terrasse, sans vis-à-vis direct. Assainissement tout-à-l'égout conforme. Ses atouts majeurs : son état impeccable, son volume évolutif et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un véritable COUP DE COEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Lamé Gaelle Précision localisation : calme