Studio hypercentre - Bourg

Description

Idéalement situé au coeur du Bourg de Biscarrosse, à deux pas des commerces, du marché et des restaurants, ce studio offre un emplacement privilégié pour profiter de toutes les commodités à pied. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Cette annonce référence 323111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE WEBER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42078261700039. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VALÉRIE WEBER