Longère Caden, 86 m² + fort potentiel de développement sur 7000 m²

Description

Longère en campagne - fort potentiel - grand terrain - proche Malansac Située en campagne de Caden, au calme d'un hameau en impasse, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes de la commune de Malansac, offrant tous les commerces, un collège ainsi qu'une gare. Le bien est divisé en deux parties attenantes : La partie habitable, d'environ 86 m², comprend : - une entrée - une cuisine - une salle à manger - trois chambres - une salle d'eau - un WC - un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissement Les ouvertures sont en double vitrage, la couverture est en ardoises naturelles, et le chauffage est assuré par un chaudière au fioul. La seconde partie, attenante à l'habitation, est construite en parpaings, couverte en fibro, et est entièrement à rénover, laissant place à de nombreux projets (extension, atelier, logement indépendant). A l'arrière, un bel appentis complète l'ensemble. Le bien est implanté sur un grand terrain attenant de plus de 7 000 m², idéal pour profiter pleinement du cadre rural. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 18 Surface terrain : 7087 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Non Numéro de mandat : 14223