Appartement 1 pièce

Description

Vendu loué, ce studio de 22,32 m² situé à Rueil-Malmaison, dans une résidence étudiante, représente une opportunité d'investissement idéale pour générer un rendement immédiat. L'appartement dispose d'une entrée de 3,12 m², d'un séjour de 15,89 m² et d'une salle d'eau de 3,31 m². Il est situé au sein d'une résidence sécurisée avec services, un cadre très prisé aussi bien par les étudiants que par les jeunes actifs travaillant à proximité. Le bail en cours, signé en 2022, garantit une tranquillité totale et une gestion simplifiée à l'acquéreur. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien clé en main qui bénéficie d'une forte demande locative dans ce secteur attractif. Nombre de lots de la Copropriété : 157 Honoraires de 5.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (104 700 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CHIRON inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 409 487 303 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 219750KC Précision localisation : 12735