Maison de 340 m² avec piscine, vue et calme au centre de Marennes.

Description

En position dominante, sans vis-à-vis et au calme, superbe villa avec piscine dans un cadre verdoyant, au centre du village de Marennes. Nous sommes à l'abri des regards sur 1200 m2 d'un joli terrain arboré, en lisière d'un petit bois. 170 m2 d'habitation sur un seul niveau. Le sous-sol fait la même surface, il pourra facilement s'aménager (sport, cinéma, studio indépendant?). Nous aimons les volumes, les hauteurs sous plafond, l'élégance et le panorama des espaces de vie, tous ouverts sur de vastes terrasses. La grande cuisine dinatoire pourra se connecter sur les 57 m² de séjour et sa cheminée monumentale. Nous aimons également le cellier/buanderie face à la cuisine, l'espace nuit clairement séparé, les surfaces des chambres, le nombre et la surface des pièces d'eau, des toilettes. Construction cossue et qualitative de 1978, tout ici a été pensé pour être confortable, lumineux, confortable et fonctionnel. Services, commerces, transports, accès routiers et centre-ville en proximité immédiate. Cette maison n'attend que votre touche personnelle. Plans cotés disponibles. Découvrez la vidéo ! Contact et visites : Denis DUPONT, Marennes se situe à une vingtaine de kilomètres au Sud-Est de Lyon, en position stratégique à proximité des grands axes routiers. Cette commune a su conserver son esprit villageois. Sa sociologie est essentiellement familiale et composée à plus de 80% de propriétaires de maisons individuelles. Le tissu associatif, sportif, culturel ou sportif, participe de la convivialité de ce lieu de résidence paisible. La vue depuis la maison qui surplombe l'église est superbe. Une qualité de vie idéale à moins de 30 minutes de la métropole ! Découvrez la vidéo ! Contact et visites : Denis DUPONT, (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface séjour : 57 Surface terrain : 1203 Surface terrasse : 200 Année de construction : 1978 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Mixte Bois - PVC Numéro de mandat : 21303 * Visite virtuelle : https://youtu.be/uR6nilBftfQ * Vidéo : https://youtu.be/uR6nilBftfQ