À LOUER : Découvrez ce charmant appartement meublé T3 si....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement meublé T3 situé au coeur de la belle ville de Nice, dans le quartier animé du 06000. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de convivialité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. En entrant, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, entièrement meublée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour se reposer. La salle de bain est moderne et bien entretenue, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Bien que cet appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans un quartier où vous trouverez facilement des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité. Profitez de la vie niçoise tout en ayant un chez-soi chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon ! Les visites se feront seulement à partir du 20 aout 2026 !!. Loyer de 1 844,51 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 868,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 033,65 euros ( soit 24,50 euros/m² ) dont 249,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.