EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : venez découv....

Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : venez découvrir cet appartement T3 de 63,19 m². Il dispose d'un séjour/cuisine de 25 m², de deux chambres (de 9 et 12 m²), d'une salle de bains et des toilettes séparés. Pour profiter des beaux jours, ce logement possède aussi un balcon de 5,9 m². Le chauffage et l'eau chaude est compris dans le prix du loyer ! Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Le bien se trouve non loin des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Stephen Hawking et l'École Primaire Privée les Campaschools. Niveau transports en commun, deux arrêts de bus (Pôle Restauration et La Grive) sont présents dans le quartier. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 19 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 879,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 695,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.