À LOUER Découvrez cet appartement T3 au 3e étage situé à....

Description

À LOUER Découvrez cet appartement T3 au 3e étage situé à Saint-Étienne, dans un quartier calme et sécurisé. Avec une superficie d'environ 61 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est le coeur de cet appartement. Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés, permettant d'optimiser l'espace tout en gardant votre intérieur organisé. La salle de bain est spacieuse et bien agencée, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. De plus, un WC individuel est également présent, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Saint-Étienne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 586,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 610,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 677,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.