3 pièces de 66 m² avec balcon et parking à Rueil-Malmaison

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! Livraison 4ème trimestre 2026 - Frais de notaire offerts Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion - Cédric BADOURALY - PRÉSENTATION Découvrez ce magnifique 3 pièces de 65,6 m², idéalement situé à Rueil-Malmaison, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à deux pas du nouvel écoquartier de l'Arsenal. Cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante, ses nombreux espaces paysagers et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs, du parc Jacques Chirac et de la future gare Rueil - Suresnes - Mont-Valérien, elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. L'APPARTEMENT Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement parfaitement optimisé menant à une belle pièce de vie de 28,1 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et prolongée par un agréable balcon de 4,7 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle chambre parentale, complétées par une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie idéal pour un couple ou une famille.. Une place de parking complète ce lot LA RÉSIDENCE La résidence offre des prestations de standing : Architecture contemporaine et élégante. Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et porte palière renforcée. Chauffage urbain. Volets roulants électriques. Parquet dans les pièces de vie. Carrelage grand format dans les pièces humides. Faïence toute hauteur. Local vélos et poussettes sécurisé. Parkings en sous-sol. Résidence conforme RE2020, certifiée NF Habitat HQE et labellisée BiodiverCity. TRANSPORTS Future gare Rueil - Suresnes - Mont-Valérien (Ligne 15 du Grand Paris Express) à environ 10 minutes à pied. Bus à proximité immédiate. Accès rapide à La Défense et Paris. Commerces, écoles, marché des Godardes et infrastructures sportives accessibles à pied. PRIX Prix de l'appartement : 452 000 € Parking obligatoire : 15 000 € Prix total : 467 000 € Frais de notaire offerts. AVANTAGES DU NEUF Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous réserve des conditions en vigueur). Frais de notaire offerts. Garantie constructeur. Excellente performance énergétique. Charges de copropriété maîtrisées. Aucun travaux à prévoir. Respect des dernières normes environnementales. LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 850 programmes neufs en Île-de-France et plus de 15 000 lots disponibles à la vente. Un interlocuteur unique pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion - Cédric BADOURALY - Précision localisation : Centre-Ville