Maison à vendre Deux Rivières

Description

Située au sud d'Auxerre, dans un village agréable à proximité de toutes les commodités, cette maison est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec son coin cuisine. À l'étage, le bien comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing selon vos besoins. Le sous-sol abrite une cave voûtée, tandis qu'une grange située à deux pas de la maison offre un espace de stockage supplémentaire. Ses atouts : gare SNCF accessible à pied, accès rapide aux axes autoroutiers, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2611