Maison 4 pièces

Description

VIAGER OCCUPÉ 31770 COLOMIERS, par une dame de 85 ans d'une belle maison T4/5 de plain-pied. Idéalement située à proximité de toutes les commodités entre le Bd du Selery et l'avenue d'Ouessant, dans un secteur et une rue très calme. je vous propose d'investir dans cette maison comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec son cellier, un toilette, une salle d'eau, une salle de bain et trois chambres. Pour rappel, il s'agit d'une vente en viager occupé, ce qui signifie que vous serez propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. La superficie habitable est d'environ 102 m2. Le garage avec une porte automatique a un accès direct sur l'arrière de la maison (jardin). Du jardin (553 m2) clos et arboré sans vis-à-vis vous pouvez accéder à la cuisine et au salon. Toute les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage central au gaz de ville, aucun travaux n'est à prévoir. Très bel investissement avec un Bouquet de 120.000,00€ et des rentes mensuelles de 890,00€. Les taxes foncières sont de 1.950,00€, comptez environ 21.500,00€ de droits d'enregistrements. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : où sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bouquet : 120000 euros. Rente mensuelle : 890 euros. Age de l'homme : 85 Numéro de mandat : 224140PD Plus d'information : - Calme