Maison T4 semi plain pied 92m² à rafraichir

Description

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied de 92 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. ? Caractéristiques : * Maison T4 construite en 1995 * Grand séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres de plain-pied * Salle d'eau entièrement rénovée * Garage attenant * Grande mezzanine d'environ 18 m², ouverte sur le séjour, pouvant être facilement fermée afin de créer une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire * Parcelle de près de 300 m² * Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété en complément du garage Les + : * Double vitrage * Cumulus remplacé il y a un an * Salle d'eau rénovée * Maison fonctionnelle permettant une vie entièrement de plain-pied * Quartier calme et recherché ?? À noter : aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Un devis de moins de 5 000 € pour la pose d'une climatisation réversible a déjà été réalisé et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Vous recherchez une maison évolutive, bien située et offrant un beau potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776 Surface terrain : 280 m².