34320 ROUJAN MAISON DE PLAIN PIEDS 3/4 PIECES TERRAIN 442 M²

Description

Située à Roujan (34320), cette maison de plain pieds bénéficie d'un emplacement idéal offrant le charme d'une petite ville tout en étant proche de commodités telles que des commerces , et du collège . La tranquillité de ce quartier résidentiel est très appréciée par ses habitants. De plus, la proximité de sites d'intérêt tels que centre commercial complet et des écoles en fait un lieu très attrayant pour une famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un généreux terrain de 442 m² avec un joli potager , offrant un grand espace extérieur aménageable selon vos envies et piscinable . Les 4 places de parking et le garage offrent un grand confort pour le stationnement de véhicules ou du rangement supplémentaire. L'aménagement extérieur permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette maison de plain-pied de 75 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux le DPE est exceptionnel B pour l'isolation et A pour les gaz à effet de serre, pas d'amiante, pas de termites, pas d'anomalie électrique. L'intérieur se compose d'un double séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis , un wc séparé , les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables et la salle d'eau est un atout supplémentaire pour ce bien. Construite en 1982, cette maison parfaitement rénovée aux normes de 2026 , climatisation gainable , excellente isolation , est un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 Surface terrain : 442 m².